Филиал ФГБУ “ФКП Росреестра” по Оренбургской области информирует
Филиал ФГБУ “ФКП Росреестра” по Оренбургской области информирует Вас о вступление в силу 1 марта 2022 года Федерального закона от 30.12.2021 №476-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (далее – Закон)
Данным законом вводится административный механизм оформления прав на части домов/блоки, которые были внесены в Единый государственный реестр недвижимости в качестве жилых помещений – “квартир” и которые фактически являются домами блокированной застройки – жилыми домами, блокированными с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной ( общими боковыми стенами) без проемов и имеющими отдельный выход на земельный участок.
Ранее признание прав на дома блокированной застройки, учтенные как квартиры, было возможно только по результатам процедур реконструкции здания ( на основании соответствующей разрешительной документации по вводу объекта в эксплуатацию) либо судебных тяжб, что влекло значительные финансовые затраты и временные потери.
Кроме того , Закон предусматривает возможность образования земельных участков под каждым таким домом блокированной застройки.
Реализация гражданами введенных Законом нововведений предоставляет преимущества в дальнейшем распоряжении/наследовании принадлежащего им недвижимого имущества.
По вопросам оформления прав на недвижимость, детального исследования имеющегося у заинтересованного лица пакета документов с целью получения экспертного заключения обращаться к специалистам кадастровой палаты по телефону: 8 (3532) 44-38-22 добавочный 2006 или 2024, а также по адресу: г.Оренбург, проспект Победы, д.118, либо в офис кадастровой палаты.