Герб
Администрация муниципального образования
КАРАСАЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
Акбулакского района Оренбургской области
Контакты
Прочие контакты
Фактический адрес
461555, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Карасай, улица Советская, д. 29
Юридический адрес
461555, Оренбургская область, Акбулакский район, с. Карасай, улица Советская, д. 29

Решение № 155 от 30.08.2018 г. Об утверждении Порядка формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечня муниципального имущества муниципального образования Карасаевский сельсовет, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставление во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КАРАСАЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

АКБУЛАКСКИЙ РАЙОН

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

первый  созыв

РЕШЕНИЕ

от 30.08.2018 года     № 155

с.Карасай

 

Об утверждении Порядка формирования, ведения,

ежегодного дополнения  и опубликования Перечня

муниципального имущества  муниципального

образования Карасаевский сельсовет, свободного от прав

третьих лиц,  предназначенного для  предоставление во

владение и (или) пользование субъектам

малого и среднего предпринимательства, и  организациям,

образующим  инфраструктуру  поддержки субъектов

малого и среднего предпринимательства

 

В соответствии  с Федеральным  законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», от 22.07.2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или  в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Совет депутатов муниципального образования Карасаевский сельсовет

 

р е ш и л:

1.Утвердить  Порядок формирования, ведения, ежегодного дополнения  и опубликования Перечня муниципального имущества  муниципального образования Карасаевский сельсовет, свободного от прав третьих лиц,  предназначенного для  предоставление во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, и  организациям, образующим  инфраструктуру  поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства    согласно приложению № 1

2.Утвердить  форму Перечня муниципального имущества  муниципального образования Карасаевский сельсовет,  используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 2

3.Настоящее решение вступает в силу   после его опубликования на официальном сайте администрации Карасаевский сельсовет http://karasaj.akbulak.ru в сети «Интернет».

4.Контроль за исполнением данного решения оставляю за собой.

 

 

Председатель Совета депутатов

Глава муниципального образования                                               А.Д.Шалтанов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к решению Совета депутатов

муниципального образования

Карасаевский сельсовет                                                                                         от  30.08.2018 г   № 155

 

 

Порядок

формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня  муниципального имущества муниципального образования Карасаевский сельсовет, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

 

 

  1. Общие положения

 

  1. Настоящий Порядок определяет правила формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня государственного имущества Оренбургской области, предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее – перечень), свободного от прав третьих лиц, состав информации, подлежащей включению в перечень в целях предоставления имущества на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – субъекты малого и среднего предпринимательства).
  2.  Администрация муниципального образования Карасаевский сельсовет  (далее – администрация) осуществляет формирование, ведение, ежегодное дополнение и обязательное опубликование перечня.
  3. Порядок и условия предоставления в аренду имущества муниципального образования Карасаевский сельсовет, включенного в перечень (далее – имущество), устанавливаются в соответствии с порядком, утвержденным Решением Совета депутатов  муниципального  образования Карасаевский сельсовет
  4. Срок, на который заключаются договоры аренды в отношении имущества, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора аренды может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

 

  1. II. Цели создания и основные принципы формирования,

ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня

 

  1. Перечень представляет собой реестр объектов муниципального имущества муниципального образования  Карасаевский сельсовет, свободных от прав третьих (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) и предусмотренных частью 1 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», которые могут быть предоставлены во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, а также отчуждены на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего   предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ                       «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.
  2. Формирование перечня осуществляется в целях:

предоставления имущества, находящегося в  муниципальной собственности муниципального образования Карасаевский сельсовет, во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства;

расширения доступности субъектов малого и среднего предпринимательства к информации об имуществе, находящемся  в муниципальной собственности муниципального образования Карасаевский сельсовет, и подлежащем предоставлению им во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы);

повышения эффективности управления  муниципальным
имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Карасаевский сельсовет

  1. Формирование и ведение Перечня основывается на принципах:

достоверности данных об имуществе, включаемом в перечень, и поддержания актуальности информации об имуществе, включенном в перечень;

открытости и доступности сведений об имуществе в перечне;

ежегодной актуализации перечня (до 1 ноября), осуществляемой на основе предложений, в том числе внесенных по итогам заседаний рабочей группы по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании Карасаевский сельсовет

взаимодействия с общественными организациями, выражающими интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, институтами развития в сфере малого и среднего предпринимательства в ходе формирования и дополнения перечня.

  1. Использование имущества, включенного в перечень, осуществляется только в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

Запрещается продажа государственного и муниципального имущества, включенного в перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ                 «О защите конкуренции».

 

III. Формирование, ведение и ежегодное дополнение перечня

 

  1. Перечень, изменения и ежегодное дополнение в него утверждаются
    распорядительным актом администрации района.
  2. Перечень формируется в виде информационной базы данных, содержащей сведения об имуществе.
  3. Ведение перечня осуществляется администрацией района в электронной форме.
  4. Сведения об утвержденном перечне, а также об изменениях, дополнениях, внесенных в перечень, направляются администрацией района в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» в порядке, по форме и сроки, установленные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере развития предпринимательской деятельности, в том числе среднего и малого бизнеса.
  5. В перечень вносятся сведения об имуществе, соответствующем следующим критериям:

зарегистрировано на праве собственности муниципального образования Карасаевский сельсовет;

свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

не ограничено в обороте, за исключением случаев, установленных законом или иными нормативными правовыми актами;

не является объектом религиозного назначения;

не является объектом незавершенного строительства;

в отношении имущества не приняты решения о его отчуждении (продажи) в соответствии с порядком определенным Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» или предоставления иным лицам;

не признано аварийным и подлежащим сносу;

не относится к жилому фонду.

  1. Виды имущества, включаемые в перечень:

оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, пригодные к эксплуатации по назначению с учетом их технического состояния и морального износа;

объекты недвижимого имущества, подключенные к сетям инженерно-технического обеспечения (или готовые для подключения) и имеющие подъездные пути;

объекты недвижимого имущества, планируемые к использованию под административные, торговые, офисные, производственные и иные цели;

земельные участки, в том числе из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в   муниципальной собственности муниципального образования  Карасаевский сельсовет, за исключением земельных участков, предусмотренных подпунктами 1-10, 13-15, 18, 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, а также земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.

Виды разрешенного использования, функциональное и территориальное зонирование, установленные в отношении земельных участков, на которых расположены включаемые в перечень объекты недвижимого имущества, должны предусматривать их использование для размещения указанных объектов;

имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за  муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за  муниципальным учреждением (далее – балансодержатель), отвечающее критериям, указанным в пункте 13 порядка, и в отношении которого имеется предложение балансодержателя, согласованное с Администрацией муниципального образования Карасаевский сельсовет, осуществляющего полномочия учредителя, о включении имущества в перечень;

инвестиционные площадки.

  1. Внесение сведений об имуществе в перечень, в том числе ежегодное дополнение, а также исключение сведений об имуществе из перечня осуществляются администрацией района на основе предложений органов исполнительной власти, рабочей группы по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования Карасаевский сельсовет, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, общественных организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, институтов развития в сфере малого и среднего предпринимательства.
  2. Рассмотрение администрацией  района предложений, поступивших от лиц, указанных в пункте 15 настоящего порядка, осуществляется в течение 30 дней со дня их поступления. По результатам рассмотрения указанных предложений  администрацией района принимается одно из следующих решений:

о подготовке проекта распорядительного акта о включении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, в перечень;

о подготовке проекта распорядительного акта об исключении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, из перечня;

об отказе в учете предложений.

  1. Подготовка соответствующих нормативных правовых актов, перечисленных в пункте 16 порядка, осуществляется администрацией района в течение 30 дней со дня принятия соответствующего решения.
  2. Решение об отказе в учете предложения о включении имущества в перечень принимается в случаях:

не соответствия имущества критериям, указанным в пункте 13 порядка;

отсутствия согласия на включение имущества в перечень со стороны одного или нескольких перечисленных лиц: балансодержателя,  администрации района, осуществляющей полномочия учредителя балансодержателя;

отсутствия индивидуально-определенных признаков движимого имущества, позволяющих заключить в отношении него договор аренды.

  1. В случае принятия решения об отказе в учете поступившего
    предложения администрация района направляет в течение 5 дней лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений об имуществе в перечень.
  2. Сведения об имуществе могут быть исключены из перечня, если:

в течение 2 лет со дня включения сведений об имуществе в перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства не поступило:

– ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования;

-ни одного заявления о предоставлении имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

в отношении имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение о его использовании для государственных (муниципальных) нужд либо для иных целей;

имеется согласие со стороны субъекта малого и среднего предпринимательства, арендующего имущество;

право собственности  муниципального образования Карасаевский сельсовет на имущество прекращено.

В случае, если характеристики имущества изменились таким образом, что имущество стало непригодным для использования субъектами малого и среднего предпринимательства по целевому назначению, имущество может быть сохранено в перечне, при условии предоставления его субъектам малого и среднего предпринимательства на условиях, стимулирующих арендатора осуществить капитальный ремонт и (или) реконструкцию соответствующего объекта.

 

  1. IV. Опубликование перечня

 

  1. Перечень и внесенные в него изменения подлежат:

Опубликованию в газете «Степные зори и размещению на официальном сайте  администрации муниципального образования в течение 10 рабочих дней с момента утверждения;

направлению в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» в порядке, по форме и сроки, установленные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере развития предпринимательской деятельности, в том числе среднего и малого бизнеса.

 

 

 

___________

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к решению Совета депутатов

муниципального образования

Карасаевский сельсовет                                                                           от   30.08.2018г   № 155

 

Перечень

имущества  муниципального образования Карасаевский сельсовет, используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

 

 

N п/п Наименование имущества/ категория земель, вид разрешенного использования Адрес места нахождения имущества, кадастровый номер Арендуемая площадь Цель использования имущества